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第975章 商业地产(五)

    心里有了这个底,陆阳便不再跟孙茂多说什么细节了。

    方向定了,人定了,剩下的就让孙茂去跑。

    他把话题收住,对孙茂说道:“那你就下去准备吧,这也不是一个轻巧活。”

    然后他又补了一句:“记住了,这个事情要尽快铺开。特别是刚才说的那十个城市,架子搭好就要开始跟他们沟通,别拖。”

    陆阳之所以特意强调要快,也是心里有事。

    他清楚,哪怕是2008年这个在很多行业看来是“寒冬”的年份,有一些好地块依然是抢手的。

    经济形势不好不代表什么都不动,真正核心地段、优质土地,还是有开发商在盯的。

    尤其是一些地方政府手里攥了很久的黄金地块,这个时候拿出来挂牌,要么是为了带动投资信心,要么是为了填补财政缺口,反而更容易早早定下买家。

    机会是有的,但机会不会一直等着你。

    所以要提前布局,先把人派出去、把线搭好,等到时机成熟的时候,才能第一时间出手。

    孙茂听出了陆阳语气里的那份郑重。

    他站起身,态度干脆利落:“明白,陆总,我会尽快安排下去。”

    陆阳见他听进去了,也就不再多说。他朝孙茂摆了摆手,说了一句收尾的话:“那就交给你了,办去吧。有什么问题还是老规矩,常规工作汇报发我邮箱,紧急情况直接打我电话。”

    孙茂听到这句话,心里一暖。

    他点了点头,郑重地应了一声:“明白,陆总。”

    随后,孙茂转身,拉开办公室的门,走了出去。

    走廊里,侯铭城正抱着一摞文件经过,看见孙茂从陆阳办公室出来,朝他点了点头。

    孙茂也点了点头,没多说话。

    孙茂离开之后,陆阳的办公室里一下子安静了下来。

    陆阳坐在椅子上,没有急着去翻桌上的文件,也没有立刻拿起电话。

    他靠在椅背上,手指无意识地敲了敲桌面,略作思索。

    孙茂是从贝壳房产调出来的。

    贝壳房产现在的总经理是赵晟,孙茂算得上是赵晟手底下的得力干将。

    现在他把人调走了,于情于理,都该跟赵晟说一声。

    不过,是先说还是后说,这里面有个讲究。

    如果事情还没定就提前跟赵晟商量,那叫征求意见,意思是赵晟对这件事有发言权。

    但陆阳不需要征求赵晟的意见,人事安排是他这个老板的权力,孙茂的去处他已经定了,不需要谁来批准。

    把事情办完了再告诉赵晟,这就是另外一种意思了:我给你说一声,是尊重你;但这件事不需要你同意,因为大小王不能搞混。

    这个分寸,陆阳拿捏得很清楚。

    他用人不疑,对赵晟也信任,但信任归信任,上下级的边界不能模糊。

    老板就是老板,下属就是下属,该有的尊重可以给,该划的线也绝不能含糊。

    想了想,陆阳拿起手机,翻出赵晟的号码,拨了过去。

    电话响了两声就接通了。

    赵晟的声音从电话那头传了过来,一如既往地干脆利落:“陆总,我是赵晟。您找我有什么事情吗?”

    陆阳也没寒暄,直接开口道:“是有点事情。就是孙茂。”

    “孙茂?”

    赵晟从陆阳嘴里听到这两个字,明显愣了一下。

    他和孙茂当然很熟。

    两个人从贝壳房产创立之初就在一起共事,孙茂是他一手带出来的,后来被他推荐去负责首都分公司。

    两个人配合了这么久,默契和信任都在。

    所以当陆阳突然提起孙茂的名字,赵晟的第一反应不是什么好事,平时老板不会无缘无故单独点一个人的名。

    赵晟心里一紧,语气也跟着变了,立马开口问道:“陆总,难道孙茂犯什么事情了吗?”

    陆阳一听,就知道赵晟误会了。

    这也正常,老板突然打电话来说“就是孙茂”,换谁心里都要咯噔一下。

    他当即解释道:“没有,不是那个意思。我的意思是,孙茂我给他安排到别的地方去了。首都贝壳房产那边,你得安排个新人过去掌舵。”

    他顿了顿,把语调放缓了些,又补了一句:“孙茂是你们贝壳房产的人,所以我给你说一声。”

    这句话的意思很明白:不是来问责的,也不是来批评谁办错了事。

    就是正常的人事调动,你的人我调走了,所以告诉你一声,让你心里有数。

    赵晟听到这里,心里的石头立刻落了地。

    不是孙茂犯了错就好。

    至于调走,老板要用人,把谁调到哪里去,那是老板的权力,他赵晟不会、也不该有意见。

    而且陆阳说的那句“孙茂是你们贝壳房产的人,我给你说一声”,赵晟听出了其中的分量。

    这是在给他面子,是在告诉他:我知道孙茂是你的人,所以我提前跟你通气。

    这不是命令,是尊重。

    赵晟当即开口回道,语气里没有一丝犹豫:“陆总,您这话说的,什么叫贝壳房产的人?不都是您的人吗?”

    这话说得不卑不亢,既表明了态度,又不显得刻意讨好。

    他接着说道:“孙茂您安排走了,我明白了。我会马上安排新人去首都贝壳那边,保证不会耽误贝壳房产的正常工作。”

    陆阳听到赵晟的话,微微点了点头。

    赵晟的回答他没什么可挑剔的,反应快、态度正、没有多余的话,也没有追问孙茂去了哪里、去干什么。

    这就是陆阳欣赏赵晟的地方:该他知道的,他会认真听;不该他知道的,他一个字都不会多问。

    “好。”

    陆阳说:“我来电话也就是给你说一声,你知道了就行。”

    说完,陆阳便挂了电话。

    他把手机放回桌上,重新靠进椅背里。

    孙茂的事算是正式交代完了,赵晟那边也通了气。

    接下来,贝壳房产首都分公司换将的事,赵晟会自己安排妥当,用不着他再操心。

    接下来的几天,陆阳难得地清闲了一阵子。

    该安排的事情都安排下去了,星辰科技那边的架构理顺了,孙茂也被他派出去筹备商业中心的事了。

    至于孙茂那边能多快有实质性的进展,陆阳心里有数,急不来。

    搭建团队不是三两天的事,从贝壳调人是第一步,调过来之后还得磨合,磨合好了才能分头出去跑。

    十个城市,光是跟各地政府的招商部门对接上,就得花不少功夫,更不用说后面还有选址踏勘、方案比选、初步洽谈这些环节。

    哪一样都不是简单事。

    陆阳也不着急。

    他做事向来喜欢放长线钓大鱼,先把人放出去,把网撒开,让事情自己慢慢发酵。

    商业地产这种重资产的买卖,急功近利反而容易踩坑。

    所以他这几天也没主动去催孙茂,该做的事交代清楚了,人自己会往前推。